裝修收樓道復(fù)新費(fèi)為違法收費(fèi)

發(fā)布時(shí)間：2016-08-09 點(diǎn)擊量：2056

近期,濟(jì)南綠景尚品小區(qū)的物業(yè)對(duì)裝修房子的業(yè)主收取樓道復(fù)新費(fèi),濟(jì)南市物價(jià)局31日表示,按照《山東省物業(yè)管理?xiàng)l例》相關(guān)規(guī)定,這屬于違法收費(fèi),應(yīng)責(zé)令停止。

日前,省城利農(nóng)莊綠景尚品小區(qū)物業(yè),向正在裝修的業(yè)主收取380元的樓道復(fù)新費(fèi),理由是業(yè)主裝修弄臟了樓道,需要繳費(fèi)用于“美容”樓道。

對(duì)于業(yè)主們的投訴和反映,濟(jì)南市物價(jià)局進(jìn)行了調(diào)查和認(rèn)定。市物價(jià)局人士認(rèn)為,按照《山東省物業(yè)管理?xiàng)l例》相關(guān)規(guī)定,業(yè)主或者使用人對(duì)住宅進(jìn)行裝飾裝修工程,應(yīng)當(dāng)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂住宅裝飾裝修服務(wù)協(xié)議,約定裝飾裝修工程的實(shí)施內(nèi)容和實(shí)施期限、允許施工的時(shí)間、廢棄物的清運(yùn)與處置、裝修保證金的收取和退還、違約責(zé)任以及其他需要約定的事項(xiàng)。

按照《山東省住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第二十條規(guī)定,業(yè)主或者物業(yè)使用人對(duì)其物業(yè)進(jìn)行室內(nèi)裝修產(chǎn)生的建筑垃圾,應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者社區(qū)居民委員會(huì)指定的地點(diǎn)堆放,并承擔(dān)清運(yùn)費(fèi)用,具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。

以上規(guī)定對(duì)住宅物業(yè)裝飾裝修方面的收費(fèi)問題作了規(guī)定,但未規(guī)定可以收取樓道復(fù)新費(fèi)。由此,濟(jì)南市物價(jià)局人士表示,按照《山東省住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》有關(guān)規(guī)定,樓道復(fù)新費(fèi)屬于違規(guī)收費(fèi),應(yīng)停止收取。濟(jì)南市物價(jià)局表示,目前,檢查人員已責(zé)令該物業(yè)公司立即停止此項(xiàng)收費(fèi),并責(zé)令該物業(yè)公司在規(guī)定的期限內(nèi)將所收的樓道復(fù)新費(fèi)全部退還給業(yè)主。

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